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Hunter Liao - Brantford Realtor 找布兰特福特亨特地产经纪买卖房屋

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发表于 2019-9-6 22:22:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 bubble 于 2019-9-6 22:26 编辑

Hunter Liao - Brantford Realtor 找布兰特福特亨特地产经纪买卖房屋:
每个人身边都有不少地产经纪朋友,但是比较之下,我还是觉得Hunter是最靠谱,时刻替客户着想的专业经纪,值得推荐:
1) 专业的谈判技巧:他我卖Kitchener的房子,在收到一个50万出价的Offer的时候,他能够有理有据地劝说买方从50万出价升到53万。当这个买家银行贷款没有通过审批后,他又能迅速说服一个没有买方经纪的私自买家,在看完房子后当场替买家准备OFFER并即刻签完offer(没有任何验房,贷款等附件条件)。同时劝说买家把房子交接日期closing date 从次年三月份提前到本年11月底。之后积极说服买家把房子出租给买主朋友,将closing date 再次提前到了9月中旬,为卖家节省了不菲的按揭利息,地税,水电煤气的账户费用。在我London 伦敦买房的时候,他在下Offer前会系统查询附近类似房屋的新近成交价格,及时同卖方经纪沟通,了解屋主卖房的具体原因,房屋有无质量隐患,卖主的价格期望,卖主理想的交接日期 closing date 等诸多详细信息。细致看房的时候,记下房子的不足和瑕疵,并以此作为谈价筹码。对房屋深入了解,同卖方经纪保持良好的沟通,做到offer有的放矢,价格合适,命中率高。
2)为客户着想:购房时他能细致了解客户需求,精准筛选合适房源,对一些房屋买价相对较高,花的时间也比较少的客户,给予灵活的佣金。
3)对房屋有丰富的专业知识:Hunter自己家的水管维修和小改造,小电路安装,家电维修,铺地板,前后院铺地砖,花草维护等都做得非常专业。他对房屋结构,材料,房屋质量问题(地下室漏水),空间感,大众审美取向等都有非常专业的学识。所以买房时能对房屋给出专业意见,卖房时能指出性价比最高的修缮项目。
另外,Hunter待人热情友善,非常乐意助人,经常义务在当地组织一些活动,为小区及华人社团作贡献。
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